Um dos principais pontos que tornam o projeto sustentável importante a longo prazo, além da economia, é o baixo impacto que ele causa ao longo do tempo.

Ao falar em sustentabilidade, é fundamental pensar em uso consciente, reaproveitamento, consumo eficiente, construções com melhor desempenho e, principalmente, futuro.

Para compreender sobre o tema acompanhe o artigo a seguir.

O que é Projeto Sustentável?

A arquitetura sustentável é aquele que busca o máximo de sustentabilidade e eficiência em todo o ciclo de vida da edificação, ou seja, construção, uso, manutenção e demolição.

De modo geral, ele segue os princípios da arquitetura tradicional, mas, no momento da execução, aplica conceitos de uma arquitetura passiva que proporcione o melhor resultado ambiental.

Para isso, é preciso utilizar, em sua concepção, conceitos de sustentabilidade que proporcionem benefícios econômicos, saúde e bem-estar para as pessoas.

A sustentabilidade não é uma moda, e sim uma realidade com a crescente conscientização das pessoas a respeito do ambiente em que vivemos e de como nossa ação afeta o futuro. Por conta disso, muitos estão optando por construções e projetos sustentáveis.

Mas o que fazer caso você já tenha um edifício?

É possível torná-lo sustentável?

Sim!

Para entender como este projeto de construção pode ser aplicado veja mais no tópico a seguir.

 

Projeto sustentável custa mais?

Por demandar mais planejamento, o custo inicial é maior, mas depois, este planejamento se converte em redução de tempo e material, ou seja, em um menor custo final.

Para que o projeto tenha menores impactos ambientais e seja mais socialmente inclusivo, é fundamental que todas as equipes do projeto estejam alinhadas em todas as fases de desenvolvimento e execução.

Portanto, o projeto sustentável mostra-se a melhor opção para economia a longo prazo, com menos manutenções e contas mais baratas. Ao falar em sustentabilidade, é preciso pensar no futuro.

Pesquisas apontam que, inicialmente pode haver um custo cerca de 5% maior do que um projeto tradicional, mas, futuramente, pode gerar uma economia de 30% de recursos. Por isso, é o “caro que sai barato”.

 

Projeto sustentável x projeto tradicional

Projetos sustentáveis pensam na economia de água, energia, preservação de recursos naturais e no bem-estar dos moradores diariamente.

Isso significa que são projetos criados de maneira inteligente, com entradas de ar e janelas de vidro estrategicamente localizadas, reutilização de água, redução e/ou produção de energia solar, entre alternativas.

Nos projetos tradicionais, devido à falta de planejamento e de preocupação com a sustentabilidade, pode haver alguns problemas futuros, o que acaba encarecendo-os de alguma forma.

Os mais comuns são o alto custo com água e energia, e falta de ventilação apropriada.

 

Benefícios dos projetos sustentáveis

Dois aspectos precisam ser considerados ao se falar em sustentabilidade: os materiais e o projeto. Diversos materiais podem ser facilmente substituídos sem interferir no resultado, enquanto outros fazem muita diferença.

Um exemplo, são as tintas que emitem menos ou zero COV, ou seja, “toxinas”. Qual você iria preferir na sua casa, mesmo pagando um pouco a mais?

Outro exemplo são as lâmpadas LED, que são mais caras inicialmente, mas reduzem o custo de energia ao longo do tempo e também duram muito mais do que as outras.

Há inúmeros benefícios em projetos sustentáveis, como:

• Ambientais: redução da extração de recursos naturais, do consumo de água, de energia e da produção de CO₂;
• Sociais: melhoria na saúde, segurança e qualidade de vida dos ocupantes;
• Econômicos: diminuição do custo de vida a longo prazo, de manutenção e valorização do imóvel.

 

Projeto sustentável no Brasil

Ao falar em projeto sustentável, é comum associar o uso de tecnologia em construções estrangeiras, principalmente no Oriente. Mas existem, sim, projetos sustentáveis no Brasil, sabia?

O Portal TEM Sustentável fez uma lista com os 6 principais:

1. São Paulo: Bairro Jardim das Perdizes (vencedor do 20.º Prêmio Master Imobiliário, na categoria Sustentabilidade);
2. Edifício Eco Berrini (vencedor de Destaque do Ano Smacna Brasil 2011);
3. EcoCommercial Building (ECB) (vencedor do Prêmio Melhores Práticas Globais em Construção Verde” no Fórum Global sobre Assentamentos Humanos — GFHS — Global Fórum Human Settlements);
4. Curitiba: Edifício Eurobusiness (o primeiro empreendimento do Sul do Brasil a receber certificação LEED¹ Platina);
5. Belo Horizonte: Estádio do Mineirão (certificado pelo LEED Platina).

 

 

 

A importância de projeto sustentável inteligente

Segundo dados divulgados pelo Worldwatch Institute, a construção de edifícios consome 40% de pedra, 25% de madeira virgem, 40% de energia e 16% da água usada por ano no mundo!

Além disso, os impactos ambientais resultados de construções são os principais responsáveis pelo aquecimento global, chuva ácida e diminuição da camada de ozônio.

Com isso é possível perceber quão importante são os projetos arquitetônicos inteligentes (projeto sustentável), para o futuro do planeta e de todos que vivem nele. Não é à toa, diversos estudos e conceitos foram elaborados sobre o assunto.

O conceito de edificações inteligentes, abordado por Wong, Wang e Li, no estudo Intelligent building research: automation in construction, mostra que os espaços afetam o bem-estar e o conforto do ser humano, relacionados diretamente com a produtividade, satisfação e moralidade.

A partir disso, foram elaborados níveis estratégicos de edifícios inteligentes — sendo o segundo relacionado à funcionalidade, espaços utilizados e tecnologia, com alguns dos seguintes módulos:

• Conforto humano;
• Conservação ambiental e energia;
• Cultura;
• Custos de operacionalização;
• Eficiência produtiva;
• Funcionalidade dos espaços;
• Saúde e saneamento;
• Segurança.

Arquitetura sustentável: tendências para aderir

Projetos de arquitetura adaptados à sustentabilidade estão se tornando recorrentes hoje em dia. Mas antes, você sabe o que é arquitetura sustentável?

A arquitetura sustentável preza pela sustentabilidade propondo ações que unam a economia, sociedade e meio ambiente de maneira harmoniosa. Por isso, existem algumas tendências para as pessoas que são adeptas a esse estilo de vida.

Veja quais:

Se adeque às leis:

uma construção sustentável é aquela que segue as normas nacionais que regem desde o reaproveitamento dos materiais descartados, resultando em menos impacto ambiental e em economia, devido porque desperdícios são evitados.

Poupe a natureza:

sabemos que os recursos naturais estão cada dia mais escasso, por isso é importante incluir no projeto uma cisterna para armazenar água da chuva, não usar químicos na horta doméstica e adotar painéis solares para geração de energia de forma menos poluente, por exemplo.

Verifique se é economicamente viável:

tenha em mente que para ser sustentável, a casa não pode dar prejuízos, por isso verifique em quanto tempo as tecnologias “se pagam” após a compra para ter a certeza de que são viáveis economicamente.

Converse com um arquiteto sobre um projeto em que se é possível otimizar recursos naturais e sistemas de edificação para os impactos ambientais sejam minimizados!

Papel do arquiteto nos projetos sustentáveis

É função do arquiteto prever esses detalhes e alterá-los para tornar o ambiente mais agradável.

A integração dos espaços internos com os externos cria uma sensação de bem-estar, por exemplo, um jardim ou um espelho d’água podem deixar o ambiente mais fresco em épocas quentes.

Um arquiteto que tenha experiência em arquitetura sustentável deve levantar todas essas questões e discuti-las com o cliente, sabendo a posição dele e oferecendo soluções para possíveis problemas.

Além disso, após a entrega, é importante uma avaliação pós-ocupação para saber se as premissas adotadas às soluções encontradas surtiram efeito. ¹ Liderança em Energia e Design Ambiental.

 

Conceito de Sustentabilidade: Por onde começar seu projeto?

Três passos são necessários para que este projeto de construção seja possível: repensar, contratar e planejar.

Primeiro, é preciso entender que o conceito de sustentabilidade não é caro: estes são investimentos, que se pagam com a economia que proporcionam ao longo do tempo.

Como em um projeto novo, uma reforma com características ecológicas, é muito importante um planejamento com todos os fornecedores envolvidos na reforma. Com isso, se gasta um pouco mais de tempo organizando a ordem que os serviços devem acontecer e especificando melhor os materiais que serão usados, evitando retrabalho.

Um arquiteto que tenha conhecimento em materiais e soluções sustentáveis é essencial.

Ele irá realizar um estudo do local, juntando as necessidades do cliente com os resultados desejados e irá elaborar um projeto de reforma pensando desde o descarte correto do material que será retirado, na indicação de materiais com características ecológicas e aplicação de soluções sustentáveis para um melhor funcionamento dessa construção.

Com base nos resultados esperados, será montado um cronograma para que o projeto seja feito de forma organizada e nenhuma etapa seja atropelada.

Exemplos de Sustentabilidade: O que pode ser alterado?

Com os devidos estudos de viabilidade financeira e técnica é possível a colocação de telhados verde para redução do calor incidente nas construções e para auxílio na biodiversidade da fauna e flora local, além de placas fotovoltaicas para geração de energia, cisternas para captação de água pluvial e reuso no próprio local.

Mas também há opções que não requerem um estudo tão aprofundado, que são soluções que trazem economia ao longo do tempo e podem ser feitas em diversos ambientes.

Para se manter um contato com o exterior, ou mesmo não perder uma vista bonita, podem ser colocadas películas em vidros, limitando a passagem do calor e raios UV para dentro das construções.

Dispositivos controladores de fluxo de água para torneiras e vasos sanitários, além de reduzir o consumo, estão sempre nos lembrando da consciência ecológica que devemos ter em nosso dia a dia.

A substituição de lâmpadas por LED, embora mais caras inicialmente, trazem uma economia mensal e reduz os investimentos com a geração e distribuição de energia elétrica.

As tintas com baixa emissão de COVs podem servir para dar uma nova cor a um ambiente ou mesmo passar sobre o revestimento de um ambiente em que se quer fazer um grande investimento.

Outro ponto interessante é a modernização dos pisos e revestimentos por materiais que tenham características ecológicas, como os que podem ser reciclados ou feitos de material reciclado, e também com matérias primas orgânicas, como madeira certificada e fibras naturais.

A intenção final sempre será um novo ambiente mais saudável para o usuário e também para as futuras gerações e para o planeta.

O que é uma Reforma Sustentável?

A reforma sustentável visa converter um imóvel existente ou parte dele, seja comercial, residencial ou industrial, em um espaço mais saudável, visando à melhora da qualidade de vida de seus usuários e comunidade. Os principais objetivos da reforma sustentável são:

• Diminuir os efeitos gerados pela existência e utilização da construção sobre o meio ambiente;
• Implementar soluções visando a redução do consumo de água, energia e resíduos (casas inteligentes);
• Melhorar a qualidade de vida dos ocupantes com conforto térmico, acústico, iluminação, vegetação, ventilação e qualidade do ar;
• Substituir sistemas ultrapassados para reduzir demanda e melhorar o desempenho, prolongando sua vida útil;
• Utilizar a estrutura e materiais já existentes, minimizando emissão de poluentes e extração de recursos naturais;
• Utilizar produtos com características de sustentabilidade;
• Valorização do imóvel, felicidade do usuário e conscientização da sociedade.

 

 

Projeto de Construção: Como fazer reforma sustentável

A seguir veja como aplicar a reforma sustentável de forma eficiente. Confira os tópicos abaixo:

Funcionalidade de espaços

Como exemplos de sustentabilidade são os espaços funcionais que são aqueles em que ambientes são integrados e pensados de maneira inteligente, para uma melhor experiência de vida dos moradores.

Isso significa a elaboração de espaços que possam ser aproveitados de diferentes maneiras.

Um exemplo é a integração de áreas externas e internas por portas de vidro, que permitem dois ambientes se transformarem em um só, por exemplo. Assim como e janelas e vidros permitem uma melhor qualidade do ar e de iluminação interna, ajudando na economia de energia também.

Soluções tecnológicas

O uso da tecnologia para reutilização de água, qualidade do ar e gestão de água são fundamentais para um projeto inteligente. Aqui usamos muito a reforma sustentável com estes exemplos de sustentabilidade:

• Container;
• Gestão de resíduos;
• Iluminação de LED;
• Louças e metais para economia de água;
• Madeira plástica;
• Paredes de perda;
• Pintura com baixa emissão de COVs;
• Piso com material reaproveitado;
• Placas fotovoltaicas;
• Plantas nativas;
• Produtos à base de água que emitem menos COVs;
• Sistema de captação de água da chuva;
• Vidro reciclável.

 

É fundamental reaproveitar os resíduos da obra para evitar descarte indevido, poluição e gasto de novos materiais nas próximas obras.

Madeira e cerâmica podem ser reaproveitadas, por exemplo. Com conhecimento e criatividade, é possível reaproveitar resíduos e criar projetos únicos e sustentáveis.

Monitoramento de consumo

O ponto mais importante em um projeto sustentável é o monitoramento do consumo durante toda a vida útil da edificação, antes, durante e depois de pronta. Então é importante criar indicadores que ajudem nesse monitoramento, como consumo de água e energia, por exemplo.

Isso ajuda a entender a eficiência do projeto e possíveis melhorias nos próximos.

Considerando todos esses pontos, um profissional especializado consegue transformar sua casa em um projeto inteligente e sustentável, e proporcionar uma ótima qualidade de vida para sua família e para o meio ambiente.

O planeta agradece.

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Até a próxima.

Felipe Bignotto